Prezzi in crescita per le case vacanza in Italia, ma la domanda tiene

Secondo un sondaggio condotto dal portale di prenotazione Holidu, le case vacanza restano una scelta prioritaria per i viaggiatori italiani nel 2025. Le ricerche sul sito Holidu.it confermano la preferenza per le destinazioni domestiche, in particolare Sardegna, Toscana e Puglia.

L’umore tra i proprietari è positivo: il 76% prevede un aumento delle prenotazioni rispetto al 2024 e solo il 5% teme un calo. I dati emergono da un’indagine realizzata tra 596 host italiani a febbraio 2025.

Aumenti contenuti per adeguarsi ai costi

L’aumento dei costi di gestione, l’inflazione e l’introduzione del nuovo codice identificativo nazionale (cin) spingono i proprietari a ritoccare i prezzi. Secondo Holidu, il 53% ha già aumentato o aumenterà i prezzi per il 2025, principalmente fino al 10%.

Solo il 10% prevede rincari tra l’11 e il 20%, e meno dell’1% ha in programma aumenti superiori al 20%. Tra le motivazioni principali figurano: aumento dei costi e inflazione (59%), nuove imposte (30%), investimenti in ristrutturazione (29%) e allineamento ai prezzi di mercato (24%).

Gli ospiti diventano più attenti al budget

Nonostante i rincari, la domanda regge: il 32% degli host non rileva cambiamenti nel comportamento dei clienti. Tuttavia, il 74% nota una maggiore attenzione al prezzo, il 40% segnala soggiorni più brevi e il 19% un incremento nella richiesta di offerte. Solo il 6% riferisce commenti negativi. “Anche i locatori privati devono adeguare i prezzi al contesto economico. Tuttavia, rispetto ad altri settori, gli aumenti restano moderati” commenta Giorgia Gallazzi, head of sales & account management Italia Holidu. A livello europeo, i prezzi medi per notte si attestano a 179 euro in Italia, 192 euro in Spagna, 147 in Francia e 143 in Germania.

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