Airbnb deberá informar a Hacienda de los ingresos de sus anfitriones

A partir de este ejercicio, la Agencia Tributaria incluirá en los datos fiscales de los contribuyentes los ingresos obtenidos a través de plataformas como Airbnb. Esta medida responde a la aplicación en España de la Directiva europea DAC7, que obliga a las empresas digitales a comunicar a las autoridades la información sobre los ingresos de sus usuarios (Airbnb: 286.000 euros de impuestos en España en 2021).

Según informa Expansión, los anfitriones de Airbnb que durante 2024 hayan superado las 30 operaciones o hayan ingresado más de 2.000 euros serán identificados por Hacienda, que incorporará esa información automáticamente en sus borradores de la declaración de la renta. La medida afectará a miles de particulares que ofrecen viviendas turísticas de forma ocasional o regular a través de la plataforma.

En el caso del alquiler vacacional, los ingresos percibidos deben declararse como rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF. A diferencia del arrendamiento de vivienda habitual, estos ingresos no se benefician de reducciones fiscales y, si además se ofrecen servicios adicionales como limpieza o lavandería, el propietario tendrá que registrarse como empresario y aplicar el IVA correspondiente.

Con esta medida, se espera aumentar la transparencia en los ingresos derivados del turismo vacacional y mejorar el cumplimiento tributario de particulares que, a través de plataformas digitales, obtienen beneficios del alquiler turístico. Hacienda tendrá por primera vez una fuente directa de datos sobre estos ingresos, lo que reduce el margen para eludir su declaración.