Nos enamoran las "tiny houses" y las casas prefabricadas móviles de menos de 20.000 euros pero hacerse con una en España no es tan fácil como nos gustaría

Las casas prefabricadas han ganado popularidad en todo el mundo, también en España, como una alternativa más económica y rápida a la vivienda tradicional. Nos vuelven locos especialmente esas mini casas con todo incluido para entrar a vivir, con diseños de ensueño y que cuestan 12.000, 15.000 o, en general, menos de 20.000 euros. Sin embargo, a la hora de adquirir e instalar "tiny house" o una casa móvil en nuestro país, nos vamos a encontrar con diversos problemas que pueden complicar el proceso. La falta de oferta asequible en el mercado español y las restricciones urbanísticas legales están entre los principales obstáculos que hacen que conseguir una casa prefabricada barata y colocarla en una finca en España no es tan fácil como parece. En Decoesfera Esta elegante y minimalista casa prefabricada con un salón enorme, cocina, baño y dormitorio, se vende por menos de 40.000 euros Uno de los principales problemas es la disponibilidad. Muchas casas prefabricadas baratas se fabrican en otros países, como Estados Unidos o el norte de Europa, pero no se comercializan en España debido a normativas diferentes, altos costes de importación o falta de distribuidores. Por ejemplo, la de las fotos de este artículo de Ecoliv, solo están a la venta en Australia. Esto nos va a obligar o bien a optar por modelos más caros o a gestionar por nuestra cuenta la importación, lo que lógicamente encarecerá el proyecto y hará que sea más lento. Restricciones urbanísticas en España Otro gran obstáculo son las normativas urbanísticas y el uso del suelo. En España, para instalar una casa prefabricada en una finca rústica o urbana, se requiere cumplir con regulaciones específicas que varían según la comunidad autónoma y el ayuntamiento. En muchos casos, se exige que la vivienda sea considerada permanente, lo que implica la necesidad de cimentación y licencias que pueden ser difíciles de obtener en terrenos no urbanizables. Esto limita enormemente la posibilidad de colocar una casa prefabricada en el campo o en terrenos más asequibles. En Decoesfera Esta vivienda no parece una casa prefabricada: es barata, de diseño y lo tiene todo listo para entrar a vivir Finalmente, la falta de información clara y la burocracia hacen que sea todavía más difícil el proceso. Muchas personas desconocen los requisitos legales, se hacen ilusiones y una vez que ya han adquirido la vivienda, se encuentran con problemas para conectarla a suministros básicos o incluso con la imposibilidad de instalarla legalmente en su parcela. A pesar de sus ventajas en sostenibilidad y coste, las casas prefabricadas todavía encuentran muchas barreras en España, podrían ser una buena alternativa pero siendo realistas actualmente la alternativa no es ni tan barata ni tan sencilla como puede parecer. Fotos | Ecoliv En Decoesfera | La moderna casa prefabricada que triunfa porque está totalmente equipada con muebles y electrodomésticos: lista para entrar a vivir - La noticia Nos enamoran las "tiny houses" y las casas prefabricadas móviles de menos de 20.000 euros pero hacerse con una en España no es tan fácil como nos gustaría fue publicada originalmente en Decoesfera por Raquel .

Mar 8, 2025 - 09:44

Las casas prefabricadas han ganado popularidad en todo el mundo, también en España, como una alternativa más económica y rápida a la vivienda tradicional. Nos vuelven locos especialmente esas mini casas con todo incluido para entrar a vivir, con diseños de ensueño y que cuestan 12.000, 15.000 o, en general, menos de 20.000 euros. Sin embargo, a la hora de adquirir e instalar "tiny house" o una casa móvil en nuestro país, nos vamos a encontrar con diversos problemas que pueden complicar el proceso. La falta de oferta asequible en el mercado español y las restricciones urbanísticas legales están entre los principales obstáculos que hacen que conseguir una casa prefabricada barata y colocarla en una finca en España no es tan fácil como parece.

En Decoesfera

Esta elegante y minimalista casa prefabricada con un salón enorme, cocina, baño y dormitorio, se vende por menos de 40.000 euros

Uno de los principales problemas es la disponibilidad. Muchas casas prefabricadas baratas se fabrican en otros países, como Estados Unidos o el norte de Europa, pero no se comercializan en España debido a normativas diferentes, altos costes de importación o falta de distribuidores. Por ejemplo, la de las fotos de este artículo de Ecoliv, solo están a la venta en Australia. Esto nos va a obligar o bien a optar por modelos más caros o a gestionar por nuestra cuenta la importación, lo que lógicamente encarecerá el proyecto y hará que sea más lento.

Restricciones urbanísticas en España

Otro gran obstáculo son las normativas urbanísticas y el uso del suelo. En España, para instalar una casa prefabricada en una finca rústica o urbana, se requiere cumplir con regulaciones específicas que varían según la comunidad autónoma y el ayuntamiento. En muchos casos, se exige que la vivienda sea considerada permanente, lo que implica la necesidad de cimentación y licencias que pueden ser difíciles de obtener en terrenos no urbanizables. Esto limita enormemente la posibilidad de colocar una casa prefabricada en el campo o en terrenos más asequibles.

En Decoesfera

Esta vivienda no parece una casa prefabricada: es barata, de diseño y lo tiene todo listo para entrar a vivir

Finalmente, la falta de información clara y la burocracia hacen que sea todavía más difícil el proceso. Muchas personas desconocen los requisitos legales, se hacen ilusiones y una vez que ya han adquirido la vivienda, se encuentran con problemas para conectarla a suministros básicos o incluso con la imposibilidad de instalarla legalmente en su parcela. A pesar de sus ventajas en sostenibilidad y coste, las casas prefabricadas todavía encuentran muchas barreras en España, podrían ser una buena alternativa pero siendo realistas actualmente la alternativa no es ni tan barata ni tan sencilla como puede parecer.

Fotos | Ecoliv

En Decoesfera | La moderna casa prefabricada que triunfa porque está totalmente equipada con muebles y electrodomésticos: lista para entrar a vivir

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