Unipol valuta la cessione di Una Hotels

Unipol lavora alla cessione di Una Hotels, da cui si aspetta un ricavo di circa un miliardo di euro. È quanto emerge dalle indiscrezioni raccolte dal Sole 24 Ore, che sottolinea che potrebbe trattarsi della transazione più importante dell’anno nel mercato immobiliare, al momento sostanzialmente piatto. In un settore, quello alberghiero, che continua invece a richiamare investimenti.

L’advisor è Goldman Sachs, che a giorni dovrebbe raccogliere le prime manifestazioni di interesse non vincolanti. Tra i (pochi) nomi invitati a partecipare, ci sarebbero Blackstone, Starwood Capital e Sixth Street.

IL GRUPPO UNA

Il portafoglio del gruppo Una, secondo alcuni operatori, è disomogeneo: ci sono hotel di pregio in Sicilia, come l’albergo di Capo Taormina, e altri che sono strutture quattro stelle. Molti alberghi sono situati nella città di Milano, due sono a Venezia e tre a Bologna, oltre a strutture a Roma, Treviso, Pesaro, Catania e Forte dei Marmi.

Il gruppo Una è nato nel dicembre 2016 dall’integrazione di Atahotels, rilevata dal gruppo Unipol nel 2013, e Una Hotels & Resorts. Una, si legge sul suo sito, presenta un portafoglio di 55 hotel, resort e residence distribuito in 26 destinazioni in tutta Italia, con 5.900 camere a disposizione.

2,1 MILIARDI DI INVESTIMENTI IN ITALIA, NEL 2024

Il segmento hotel, lo scorso anno, ha chiuso con volumi pari a 2,1 miliardi di investimenti, con un incremento del 30% rispetto all’anno precedente e il 53% delle transazioni che ha coinvolto investitori stranieri. La maggiore transazione per single asset, lo scorso anno, è stata quella relativa al Bauer di Venezia, acquistato da Omnam e Mohari (che di Omnan è diventato azionista con il 30%) per 300 milioni di euro.