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Alerta de chuvas fortes! Pontos para manter a manutenção da casa em dia
Veja como dar a manutenção em telhados, calhas e muros para garantir a segurança nos períodos chuvosos.
As tempestades vem atingido várias cidades no Brasil, com acumulados superiores a 700 mm em algumas regiões do Sul, Norte e litoral do país. Como o período de chuvas ainda se estende pelo verão é importante manter a manutenção das casas em ordem para evitar complicações e acidentes.
Segundo a arquiteta Ana Claudia Reis, do escritório Aurum Arquitetura, muitos dos danos causados pelas chuvas poderiam ser evitados com medidas simples. “Fissuras, bolhas na pintura, infiltrações e danos em pisos e revestimentos são alguns dos problemas mais comuns. O telhado, por ser o primeiro ponto de contato com a água da chuva, exige atenção especial. Trincas podem levar ao aparecimento de goteiras e comprometer a estrutura interna da casa”, explica.
Além das questões estruturais, a umidade excessiva é capaz de afetar a saúde dos moradores. “A umidade favorece o aparecimento de mofo e pode desencadear doenças respiratórias”, alerta Ana Cláudia.
Veja dicas da Telhanorte, especializada em produtos para construção e reforma para garantir a segurança no período:
Limpeza das calhas e rufos
Uma obra simples e rápida que pode evitar grandes problemas é a limpeza das calhas e rufos. Remova folhas, galhos e outros resíduos que possam entupir esses sistemas de drenagem. Dessa forma, a água da chuva pode escoar corretamente, evitando infiltrações no telhado.
Vedação de janelas e portas
As infiltrações por portas e janelas mal vedadas são comuns durante o período chuvoso. A aplicação de fitas ou vedantes de silicone para garantir que essas aberturas estejam bem seladas, é um pequeno ajuste pode evitar a entrada de água, protegendo os ambientes internos da casa.
Reparo e manutenção do telhado
Caso o telhado apresente algum vazamento ou telhas quebradas, é indicado a troca ou o conserto imediato das peças danificadas. Isso pode ser feito com materiais acessíveis e de fácil aplicação, como telhas de cerâmica ou de fibrocimento. Manter o telhado em bom estado é essencial para garantir a proteção da casa durante as chuvas.
Impermeabilização de paredes externas
Uma forma simples e eficaz de proteger as paredes externas da casa contra a umidade é a impermeabilização. A Telhanorte oferece produtos como impermeabilizantes líquidos que podem ser aplicados diretamente nas paredes externas para formar uma barreira contra a água, prevenindo infiltrações.
Reparos no sistema de drenagem
A instalação de ralos e drenos nas áreas externas é simples, mas muito eficaz para evitar o acúmulo de água em áreas como o quintal ou a garagem. A dica é verificar se os ralos estão desobstruídos e, se necessário, instalar novos pontos de drenagem para melhorar o escoamento da água.
Pintura impermeabilizante nas fachadas
Uma boa pintura impermeabilizante nas fachadas da casa pode ajudar a proteger as paredes contra a ação da chuva. Sugere-se o uso de tintas especiais para áreas externas, que formam uma camada de proteção contra umidade, além de dar um acabamento renovado à casa.
Com qual frequência a manutenção deve ser feita?
Para evitar surpresas desagradáveis, a manutenção preventiva deve ser feita regularmente. De acordo com Alexandre Santos Godinho, CEO da e God Mix Tintas, empresa de fabricação de tintas e impermeabilizantes, e especialista em impermeabilização, o ideal é que telhados e paredes sejam vistoriados a cada três ou cinco anos, desde que não haja sinais visíveis de danos. “Em regiões com alta umidade e chuvas frequentes, esse prazo deve ser reduzido”, destaca.
A pintura das paredes e a aplicação de impermeabilizantes também devem ser refeitas periodicamente. Para os especialistas, muitas vezes, o problema vai além da superfície. Uma parede com bolhas e mofo não pode simplesmente ser lixada e pintada. É necessário refazer o reboco e aplicar os produtos adequados para evitar a recorrência.
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